作为环京城市，燕郊的楼市近年来迅速升温，新房成交量近783套，二手成交量高达419套。尤其在优质楼盘开盘时，人山人海，购买力十分扎实。燕郊的房价在调控政策全面放开后，不限购，首付比例和贷款利率都有所降低，这使得燕郊的房地产市场更加活跃。
相比之下，廊坊大厂的楼市则相对稳定。尽管房价有所上涨，但涨幅相对较小。廊坊大厂的房地产市场以刚需为主，房价相对较低，吸引了大量的购房者。此外，廊坊大厂的交通便利，距离北京市中心较近，这也为其房地产市场提供了一定的优势。
在环京城市中，燕郊和廊坊大厂的楼市都具有一定的优势。燕郊的房价相对较高，但其地理位置优越，交通便利，吸引了大量的投资和购房者。廊坊大厂的房价相对较低，但其交通便利，距离北京市中心较近，也吸引了一定的购房者。
总的来说，燕郊和廊坊大厂的楼市都具有一定的优势，但投资者和购房者在选择时需要根据自己的需求和预算进行综合考虑。同时，随着环京城市的不断发展，投资者和购房者也需要关注政策变化和市场趋势，以便做出明智的投资决策。
