- 岩峰欢乐颂星悦
- 燕郊开发区迎宾南路西侧夏威夷蓝湾对面
交通状况
通燕高速、地铁燕郊镇站、燕郊火车站、京唐高铁、平谷22号线、894、302、309、401
周边配套
公交线路：
通燕高速、地铁燕郊镇站、燕郊火车站、京唐高铁、平谷22号线、894、302、309、401
教育配套：
燕郊中学、燕郊高级中学、燕南小学、港中旅学校、三河市十一中，三河市第二中学、华北科技学院南区、小柳店
医疗设施：
燕达医院，二三医院、福合第一医院、燕郊儿童医院、中美医院、冶金中医院
金融机构：
中国银行、农业银行、工行、建设银行等
项目介绍
1. 环境好：南城作为北京副中心疏散人口的集散地，有着得天独厚的地理位置 因为环境好 俗称北京后花园 在北京以潮白河为界打造不少于1000亩的精品湿地公园 打造欧鹭翔集 水湿林田交错湿地景观特色
2. 我们项目也是有两大公园环绕 社区有六大园林景观以及橡胶跑道 真正打造出住在公园里的房子
3. 居住层次高：南城俗称富宅区 未来南城不批高层用地 全部以洋房别墅为主 御系列高端系列在南城拿的地是最多的 所以南城定位高端 业主的层次和圈层照比燕郊老城和北城的话会更高一些 而且没有回迁楼 整体年龄段偏年轻一些
4. 投资回报高：项目距离北京副中心直线7公里，北京副中心成立带动了医疗 教育 商业 像光大银行花了一个亿把总部基地搬到副中心 以及环球影城的成立 势必会吸引白领金领去北京副中心工作生活 那我们项目是距离副中心最近的一个地方 势必会是他们的首选位置 像有买我们项目一层打造民宿的 月租基本上可以和月供持平了
5. 入住成本低：环比燕郊公寓项目，要不就是商水 要不就是商电 要不就是自采暖 那我们项目打造的是民水民电 市政供暖 地暖 在燕郊公寓里也是独家的 跟住宅无差别 入住成本低 真正打造的住宅的品质
6. 交通方便：目前门口894直达潞城地铁站环南城公交车直达国贸 地铁离我们项目2公里 高铁离我们项目3公里 自驾门口两条规划路到副中心 开车20分钟到朝阳 40分钟到国贸 成熟的交通系统 让我们客户多条进京选择
7. 社区运营系统：开发商自持物业 小区做到了真正的人车分流
8. 全方位地下停车 让小孩老人可以很安全的在小区玩耍 并且有24小时安保系统以及24小时监控 智能化多功能化社区
9. 户型:户型面积可选性多 可办公可自主 并且60平米以上通燃气 入住起来比较方便 价格合适 无论是刚上班族 或是老年人 满足全年龄段入住需求
10. 窗户做到了燕郊最大窗 采光通风好，南向赠送飘窗，
11. 商业配套齐全：开发商已经签订物美超市 以及对面夏威夷蓝湾对面夏威夷蓝湾底商三万平米 400米农贸市场 800米处的润扬广场以及物美超市华联超市首森超市均坐落在项目周边 三甲级医院两公里 门口学校 做到了出可繁华 进可宁静的入住要求和品质
12. 开发商:开发商是本地开发商 旗下涉及产业较多 像建筑、学校 市政 物业金融 产业园 水务服务 电务服务 众多 多元化集团 实力较大 在燕郊众多开发商中 也是响当当集团
13. 建筑风格:打造现代化大都市风格 真石漆喷射 紧跟时代潮流 内饰采用镂空天井设计，采光 通风 隐私性做到了最大化 墙面 庭院 草坪设置了不同的灯 夜晚层次分明 丰富多彩
14. 房子独立产权 大产权 可随意买卖 容易变现
15. 学区房 燕南学区 上学方便 门口就是学校
16. 可以托管 对于投资客来说 简单方便 回报高
17. 门口有业主摆渡车 不收费 可以直接对接地铁口 方便出行
18. 全天24小时物业管家 无论有任何问题随时解决 省心省力
19. 产权属性是公寓可居住区别于其他项目的办公政府严查办公事不可居住的我们的事可以的
20. 燕郊三大板块中南城离通州最近 属于通州发展规划辐射区
21. 可以弥补住宅的缺点月供低贷款年限时间短
22. 公摊比较低 4-6可以做到公摊不超百分之三十
23. 南城文化底蕴深厚 周边坐落三大博物馆以及京津冀交流指挥中心
24. 准现房 避免客户害怕烂尾的想法
25. 有专属的楼栋管家守护对业主进行24小时的贴心服务
26. 精装修交付 解决客户为了装修带来的一切烦恼
27. 精装双入户大堂
28. 户型方正，无缺角，户型多样化，部分通燃气。
29. 周边全是高端社区，入住率百分之九十，人文素质比较高，享受高品质生活，
30. 地铁、高铁、双轨进京，通勤方便。
31. 目前燕郊公寓产品里面，唯一可落户的开发商。
32. 开发商实力比较雄厚，知名企业品牌，跟政府关系比较交好。
33. 一层北向全部是商业，7号楼为业主服务中心，入住以后、生活方便。
34. 距离三甲医院、燕郊老牌医院5分钟车程，十分钟生活圈就医方便2023年4月开始京津冀医保通用
35. 南城先规划后发展，以康养新城为主，待开发状态，后期升值空间很大。
36. 南城与通州副中心一河之隔，有两条规划中的路线，开通直线距离通州10分钟车程，发展空间很大。
37. 大房本，一户一本，不动产权证。
38. 可办公、可自住，灵活性强。
39. 总价低，可分期，回报率高。
40. 户型从开间到两居，满足不同客户需求，户型设计合理，南向内赠大飘窗，每户大落地窗大面宽、采光好。
41. 社区两大公园环绕，社区内9000平米社区公园，一路之隔的60000平米的市政公园，客户回家相当于回到天然的氧吧
42. 开发商的背景主要和政府合作涉及市政工程，水务服务，有自己的产业园科技园，扎根燕郊十余载，实力雄厚对社区的品质，质量后期的运行是一种保障
43. 安防保障，电梯内五方通话，楼宇内人脸识别，户户安全指纹锁，小区内部360度无死角红外监控系统
44. 小区内设有650米环形跑道为年轻人强身健体休闲运动
45. 卫生间均采用干湿分离设计
46. 平层层高3.2米，户型方正无浪费面积
47. 拆迁3倍赔付
48. 社群居住人群以企业白领居多素质高
49. 对比住宅办公物业的服务更好
50. 三层中空玻璃隔音保暖私密性好
